1．招标条件
江北区JB16-02-3、JB16-02-4a地块项目2024年度售楼处、样板房区域礼宾保洁人员服务项目已批准，项目招标人为宁波开投坤盛置业有限公司，招标代理人为宁波国际投资咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对江北区JB16-02-3、JB16-02-4a地块项目2024年度售楼处、样板房区域礼宾保洁人员服务项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：江北区JB16-02-3、JB16-02-4a地块项目2024年度售楼处、样板房区域礼宾保洁人员服务项目。
2.2招标范围：2024年度售楼处、样板房区域礼宾保洁人员服务
2.3控制价：含税总价（增值税税率6%）为 2250000 元；（6%的增值税税率仅为本项目含税总价的组成依据，本项目对投标人的所投增值税税率不作固定要求） 。
2.4服务要求：具体内容详见“第六部分招标项目需求”。
2.5服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日。
2.6标段划分：1个
3．投标人资格要求：
3.1投标人须具有合法有效的企业营业执照且具有独立法人资格。
3.2业绩证明：投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人需具有管理过的或正在管理的售楼处或样板房区域礼宾保洁人员服务项目（或售楼处或样板房区域物业服务项目）。（注：投标文件中须提供合同复印件，如合同中无法体现为售楼处或样板房区域礼宾保洁人员服务项目（或售楼处或样板房区域物业服务项目）的，还须提供业主证明复印件加盖业主公章）。
3.3投标人及其法定代表人不得为失信被执行人。由招标人（招标代理机构）负责对潜在投标人或者投标人的失信信息进行查询，资格后审项目，在评标环节进行查询；资格预审项目，在资格审查过程中和评标环节时均需查询。（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标候选人审批期间进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。
3.4投标单位需有股东成员组成情况说明:股东成员组成说明书，加盖投标单位公章；或从“国家企业信用信息公示系统”、“宁波市企业信用网”等相关网站里打印有股东成员名称的相关页面，加盖投标单位公章。如投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目的投标。
3.5本次招标不接受 联合体投标。
3.6本次招标采用资格后审方式。
4.招标文件的获取：
4.1报名及招标文件的获取时间：采购文件费用0元（不再提供纸质文件），凡有意参加投标者，请于2024年01月22日9:00起至2024年01月26日23:59时止（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载。
4.2凡有意参加投标者，请点击报名并支付100元系统使用费。
4.3特别说明：如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，招标代理机构或招标人当场拒收此类投标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）为2024年02月01日09时30分，地点为华体会开标室（宁波市鄞州区昌乐路187号发展大厦B座1704室）。
  5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。
6.发布公告的媒介
宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）
宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningbo.gov.cn/）
宁波市公共资源交易中心网(www.nbggzy.cn)
华体会（http://www.fanniemaebank.com）
7、系统使用费
宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。
8.联系方式
招标人： 宁波开投坤盛置业有限公司
地   址： 宁波市昌乐路187号发展大厦B座12楼
联系人： 王工
电   话：0574-89299073
 
招标代理： 宁波国际投资咨询有限公司
地   址： 鄞州区世纪大道北段555号002幢名汇东方19楼1920室
邮   编：315040
电   话：0574－87329207
电子邮件：tlx806@126.com
联系人： 邱晔、盛宁琳、周立颖、戴太敏
 
监督单位：华体会招标中心
地   址：宁波市鄞州区昌乐路187号发展大厦B楼1807室
联系人：李老师
电   话：0574-89299055